Die städtische Wohnanlage Zeppelinstraße im Stadtteil Aachen Rothe Erde soll in den kommenden Jahren aufwendig saniert werden. Im Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss hat die Verwaltung am Dienstagabend (11. Dezember) erste Pläne präsentiert, die von der Gewoge AG gemeinsam mit dem beauftragten Planungsbüro pbs Architekten aus Aachen erarbeitet worden sind. Für die Modernisierung und Sanierung der 18 Häuser mit ihren insgesamt 128 Wohnungen kalkuliert die Stadt mit Kosten in Höhe von gut 18 Millionen Euro. Der Startschuss für die ersten Baumaßnahmen erfolgt in 2019, der Abschluss des Großprojekts ist für das Jahr 2024 vorgesehen.

Die viergeschossige Wohnanlage stammt aus den 1920er Jahren. Zuletzt sind dort Ende der 1980er Jahre Sanierungsarbeiten umgesetzt worden.

Das ging schneller als zunächst geplant: Der Kleinkindbereich der Schwimmhalle Süd ist ab sofort wieder geöffnet. Die Reparaturarbeiten an den Mosaikfliesen des Bachlaufs sind zügiger abgeschlossen worden als zunächst erwartet.

Der Bereich war seit dem 10. Dezember gesperrt und eigentlich sollte er frühestens am Freitag, 14. Dezember, wieder geöffnet werden. Nun können die ganz Kleinen schon zwei Tage früher wieder nach Herzenslust dort plantschen.

Nachdem es im Juni zu Schäden an einer Wasser-Transportleitung an der Bastei gekommen ist, wird das Teilstück nun umfänglich saniert. Die akuten Reparaturarbeiten vor einem guten Monat erwiesen sich bereits als sehr aufwendig, da immer wieder Teilstücke der alten Wasserleitung vom Netz genommen werden mussten. Durch die großen Wassermengen, die bei dem Schaden ausgetreten sind, wurde die Fahrbahn der oberen Krefelder Straße unterspült, sie musste kurzfristig gesperrt werden und war einige Tage lang stadteinwärts nicht befahrbar.

Nun weisen Stadt Aachen und STAWAG darauf hin, dass ab Montag, 13. August, der Bau der dringend benötigten neuen Wasserleitung in der Krefelder Straße zwischen Soerser Weg und Bastei auf einer Länge von 300 Meter ansteht. Die Arbeiten werden voraussichtlich sieben Wochen andauern.

Für Verkehrsteilnehmer bedeutet das: Die Bauarbeiten zwischen Soerser Weg und Bastei können mit einer halbseitigen Sperrung der Fahrbahn – also ohne Vollsperrung – durchgeführt werden. Auf der Krefelder Straße entsteht in Fahrtrichtung Bastei auf Höhe der Kardinalstraße eine Engstelle. Unter Inanspruchnahme des dortigen Parkstreifens kann hier nur eine Fahrspur bestehen bleiben. Hinter der Einmündung Kardinalstraße steht eine überbreite Fahrspur zur Verfügung. Richtungspfeile weisen Linksabbiegern in die Monheimsallee oder Verkehrsteilnehmern, die nach rechts in die Ludwigsallee oder geradeaus in Richtung Sandkaulstraße fahren wollen, den Weg.

Feinabstimmungen für ein angenehmes Lernklima

Während andernorts in den Schulferien die Klassenzimmer leergefegt sind, herrscht am Einhard-Gymnasium weiterhin rege Betriebsamkeit. Doch statt mit Füllern und Heften in ruhiger Lernatmosphäre wird hier bei Baustellenlärm mit schwerem Gerät gearbeitet. Grund dafür sind dringend erforderliche Sanierungsmaßnahmen am Schulgebäude. In mehreren Arbeitsblöcken, die bereits in den vergangenen Osterferien begonnen haben, wird jeweils in den Schulferien bis Herbst 2020 kräftig Hand an Fassaden, Fenstern und Dächern angelegt.

Insgesamt 6,1 Millionen Euro für energetische Sanierung

Das Gebäude an der Robert-Schuman-Straße wurde 1973 fertiggestellt. Die Bausubstanz der gesamten Gebäudehülle ist in die Jahre gekommen und muss nun komplett saniert werden. Durch Fördermittel aus dem Konjunkturpaket III der Bundesregierung, Mittel aus dem Schulreparaturprogramm und Brandschutz wurden insgesamt 6,1 Millionen Euro für das aufwendige Projekt bereitgestellt.

Die Mauer entlang der Michaelsbergstraße, von der Dammstraße bis zur Kirche, ist nicht mehr standsicher und muss saniert werden. Mit einem Injektionsverfahren wird die Standsicherheit wieder hergestellt. Außerdem werden die Steine in der Ansichtsfläche teilweise ausgetauscht und neu verfugt. Festgestellt worden waren die Mängel durch den Bereich Straßenunterhaltung und Brückenbau des Aachener Stadtbetriebs in Rahmen turnusmäßiger Kontrollen. Die Arbeiten beginnen am Montag, 13. August. Der Fußweg ist in der Bauzeit eingeschränkt weiter nutzbar.

Bevor die Bauarbeiten beginnen, wird der Bereich Grünflächenpflege des Aachener Stadtbetriebs in Abstimmung mit dem Fachbereich Umwelt die angrenzenden Gehölze zurückschneiden. Dies ist für die anschließenden Maßnahmen an der Stützmauer notwendig.

Beim EU-GUGLE-Projekt werden am Ende rund 380 Wohnungen an der Josef- von-Görres-Straße, im Wiesental und im Rehmviertel grundlegend saniert worden sein - Von den modernen, energiesparenden Wohnungen profitieren die Mieter, von den neugestalteten schönen Gebäuden das ganze Wohnumfeld im Quartier - Der Energieverbrauch in den Wohnhäusern soll nach der Sanierung im Idealfall um bis zu 65 Prozent gegenüber vorher reduziert werden

Die drei Projektpartner, die Stadt Aachen, die Wohnungsgesellschaft gewoge und die STAWAG, blicken mit Zuversicht auf die Endphase der Sanierung von rund 380 Wohnungen im Eigentum von Stadt und gewoge. Seit dem Start des Projekts EU-GUGLE der Europäischen Union (EU) im Jahr 2013 werden Wohnhäuser an der Josef-von-Görres-Straße, im Wiesental und im Rehmviertel baulich auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnungen sind zu drei Viertel im Besitz der Stadt Aachen und zu einem Viertel im Eigentum der gewoge AG.

Von den modernen, energiesparenden Wohnungen profitieren die Mieter, von den neugestalteten schönen Gebäuden das ganze Wohnumfeld im Quartier. Die Umsetzung des Projektes fördert die EU mit insgesamt 2,8 Millionen Euro. Die Projektpartner rechnen damit, dass sich in den Wohnhäusern nach der Sanierung durchschnittlich bis zu 65 Prozent Energie einsparen lässt.