Besitzen Sie eine untergenutzte oder leerstehende Immobilie? - Die WFG Ostbelgien bietet in Zusammenarbeit mit sieben hiesigen Architekten/-innen ein Beratungsangebot für Immobilieneigentümer in den Gemeinden Eupen, Lontzen und Raeren an

Dieses Beratungsangebot soll Immobilieneigentümer und ihre Angehörigen dabei unterstützen, die Nutzung ihres Gebäudes oder ihres Appartements zu Wohnzwecken zu verbessern. Dabei geht es um Immobilien, die ganz oder teilweise leer stehen, nur wenig genutzt werden oder deren zukünftige Nutzung unklar ist, z.B. weil die Bewohner bereits älter sind und noch keinen Nachfolger für ihr Gebäude gefunden haben. Insbesondere soll dazu beraten werden, wie zusätzlicher Wohnraum erschlossen, geschaffen oder bestehender Wohnraum besser genutzt werden kann.

Wie kann man ein Gebäude in mehrere Wohneinheiten unterteilen? Was könnten aus ungenutzten Etagen oder Gebäudeteilen gemacht werden? Wie kann ein Einfamilienhaus in ein Mehrparteienhaus umgewandelt werden? Solche oder andere Fragen können Immobilieneigentümer im Einzelgespräch mit einem Architekten oder einer Architektin besprechen.

Häuserbauen für 9,35 Euro pro Stunde? – „Nein“, sagt die IG BAU. Das kommt für die Bau-Gewerkschaft nicht in Frage: „Wer den harten Job auf dem Bau macht, hat mehr verdient als einen Niedriglohn.“ Bauindustrie und Bauhandwerk müssen sich jetzt allerdings beeilen, um genau das zu verhindern. „Die Arbeitgeber sind am Zug, höheren Mindestlöhnen auf dem Bau zuzustimmen. Sie sollten keinen ‚Lohn-Kamikaze-Kurs‘ wagen“, warnt die Bau-Gewerkschaft.

Bei den 3.500 Bauarbeitern in der Städteregion Aachen droht 10-Euro-Lohn-Lücke Handwerk und Bauindustrie in Nordrhein-Westfalen sollen Druck auf Bundes-Spitze machen
Zwei Bauarbeiter, die gleiche Arbeit – und trotzdem zwei unterschiedliche Löhne: Gut 10 Euro könnten die Löhne pro Stunde auf den Baustellen in der Städteregion Aachen bald
auseinandergehen. Denn Bauarbeiter, die keinen Tariflohn bekommen, müssen jetzt sogar um ihren Branchen-Mindestlohn bangen. Das teilt die IG BAU Aachen mit. Betroffen davon könnte ein Großteil der rund 3.500 Bauarbeiter in der Städteregion Aachen sein.

„Bauhandwerk und Bauindustrie müssen jetzt das tun, was die IG BAU schon gemacht hat: Die Arbeitgeber müssen nämlich einem Schlichterspruch und damit neuen Bau-
Mindestlöhnen zustimmen. Passiert das nicht, droht dem Bau in der Städteregion Aachen schlimmstenfalls der gesetzliche Mindestlohn von 9,35 Euro pro Stunde als unterste
Verdienstgrenze. Jetzt hängt alles am seidenen Faden der Arbeitgeber“, sagt IG BAUBezirksvorsitzender Michael Napetschnig.

Der Mieter-Führerschein hilft bei der Wohnungssuche - Kurs in Stolberg erfolgreich abgeschlossen

Ganz klar: Der Pizzakarton geht in die blaue Tonne, Windeln in den Restmüll. Plastikbesteck darf nicht in den gelben Sack – es ist keine „Verkaufsverpackung“. Mülltrennung ist nur eines von vielen Themen rund um die gemietete Wohnung, mit dem sich 22 Männer und Frauen aus 14 Nationen jetzt an der Volkshochschule Stolberg beschäftigt haben. Um den „Mieter-Führerschein“ zu bekommen, braucht man Wissen zum richtigen Heizen und Lüften ebenso wie zu den Rechten und Pflichten, die man als Mieter hat. Bei der Wohnungssuche kann das Vertrauen bei zukünftigen Vermietern schaffen.

„Wer als derzeit eine Wohnung zur Miete anbietet, kann in der Regel unter vielen Bewerbern auswählen. Menschen in schwierigen Lebenslagen haben dann oft das Nachsehen“, stellt Saskia Wilm vom Kommunalen Integrationszentrum der StädteRegion Aachen fest. Manche Vermieter scheuen sich zum Beispiel, Geflüchteten oder Sozialhilfeempfängern ihre Wohnungen anzuvertrauen. „Wer sich als Profi-Mieter ausweisen kann, kann seine Chancen verbessern.“ Deswegen hat das Kommunale Integrationszentrum mit Partnern den Kurs „Mieter-Führerschein: Bereit für die eigene Wohnung!“ auf die Beine gestellt. Der Kurs ist auf die StädteRegion zugeschnitten und kann überall angeboten werden, wo er gebraucht wird.

...wie geht das in der Landschaft?

Kürzlich fand das 4. grenzüberschreitende Dialogforum des Dreiländerparks – der Landschaftspartnerschaft in der Euregio Maas-Rhein – in Eupen statt. Zahlreiche Teilnehmer und Teilnehmerinnen aus der Wallonie, aus Flandern, NRW und niederländisch Limburg diskutierten lebhaft über die Zukunft der gebauten Umwelt.

„Wohnraum muss anders gedacht werden, damit er für viele Menschen wieder bezahlbar wird. Gleichzeitig müssen in den städtebaulichen Konzepten auch das soziale Miteinander, die Auswirkungen auf die Landschaft und die Herausforderungen des Klimawandels, wie die Wetterextreme berücksichtigt werden“ sagte Claudia Niessen, Bürgermeisterin von Eupen und selbst Architektin und Stadtplanerin, in Ihrer Eröffnungsrede. Das bedeutet auch: genügend Platz für Bäume und Feuchtgebiete – welche die Landschaft kühlen und Regenereignisse oder Trockenzeiten puffern – sowie bessere Grünverbindungen für Mensch und Tier zu schaffen.

Ausschuss beschließt, künftig eine Quote von 40 Prozent öffentlich geförderten Wohnungsbaus umzusetzen

Das Thema „Wohnen“ stand in der aktuellen Sitzung des städtischen Wohnungs-und Liegenschaftsausschusses am gestrigen Dienstag (11. September) gleich viermal auf der Tagesordnung. Intensiv diskutiert wurden hier unter anderem der neu erschienene Wohnungsmarktbericht 2017, der den Ausschussmitgliedern an diesem Abend auch druckfrisch präsentiert wurde, die Wohnungsbedarfsprognose für die Stadt Aachen, die Evaluation des Quotenbeschlusses sowie der TOP „Vergabe von städtischen Wohnbaugrundstücken nach Konzeptqualität“.

Der Wohnungsmarktbericht 2017 zeigt deutlich, dass der Boom der Wissenschaftsstadt Aachen unverändert anhält. Er macht jedoch auch eindringlich deutlich, dass die Beliebtheit Aachens als Wohn- und Studienort eine enorme Herausforderung für den Wohnungsmarkt darstellt. Und obwohl im Jahr 2017 so viele neue Wohnungen wie seit 20 Jahren nicht mehr fertig gestellt wurden und es im vergangenen Jahr erstmals wieder gelungen ist, den Wegfall öffentlich geförderter Wohneinheiten durch Neubauten zu kompensieren, wird weiterhin dringend bezahlbarer Wohnraum benötigt. Das Gutachten des Instituts Quaestio kommt in diesem Zusammenhang zu dem Ergebnis, dass bis Ende 2019 in der Stadt circa 4.500 Wohneinheiten fehlen, bis Ende 2035 müssten insgesamt sogar mehr als 10.000 Wohnungen neu gebaut werden. Wobei ein besonders hoher Bedarf im Bereich des bezahlbaren beziehungsweise öffentlich geförderten Wohnraums gesehen wird.

Kreis Düren. Im Rahmen des Wohnraumförderprogramms 2018 bis 2022 wurden dem Kreis Düren für das Jahr 2018 Fördermittel für den Mietwohnungsbau in Höhe von 6,2 Millionen Euro bereitgestellt. Insbesondere für die Städte Düren, Jülich und Nideggen sowie für die Gemeinden Inden, Kreuzau, Langerwehe und Merzenich wurde die Förderung deutlich erhöht.

Der Neubau von Mietwohnungen wird mit Darlehen in Höhe von 1450 bis 1680 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gefördert. Darüber hinaus gibt es Zusatzdarlehen unter anderem für kleine Wohnungen oder den Einbau eines Aufzuges.

Auf das Gesamtdarlehen werden Tilgungsnachlässe von bis zu 15 Prozent gewährt. Die Darlehen mit einer Zinsbindung von 20 oder 25 Jahren sind je nach Kommune bis zum zehnten Jahr zinslos und ab dem elften Jahr mit 0,5 Prozent zu verzinsen. Der laufende Verwaltungskostenbeitrag beläuft sich auf 0,5 Prozent. Die Tilgung beträgt ein Prozent.