Kreis Düren. Drei Worte, ein Ziel: Bezahlbaren Wohnraum schaffen! Diese Losung hat der Dürener Bauverein ausgegeben. Früher schon, heute und in Zukunft. Um das erklärte Ziel zu erreichen, wird der Bauverein in den kommenden Jahren mehrere Millionen Euro in Neubauten, aber auch in die Sanierung und Modernisierung bestehender Gebäude investieren.

Der Dürener Bauverein ist eine Aktiengesellschaft (AG), an der die Stadt Düren, der Kreis Düren und einige weitere kleinere private Aktionäre beteiligt sind. Die AG hat einen Bestand von mehr als 1400 Wohnungen, wovon gut 520 öffentlich gefördert sind. Mit der Gemeinnützigen Wohnungsbaugenossenschaft für Stadt und Kreis Düren bildet der Bauverein bereits seit den 1940er Jahren eine Allianz, indem die Wohnungsbestände zunächst gemeinsam verwaltet wurden. Seit 1991 verwaltet der Bauverein neben seinem eigenen Hausbesitz sowie dem der Stadt Düren auch den Immobilienbesitz der Genossenschaft mit knapp 1200 Wohnungen und Häusern. Die Stadt kommt auf fast 300 Immobilien.

"Wir müssen und wollen den Menschen die Möglichkeit geben, zu vertretbaren Bedingungen in der Stadt Düren zu leben. Die Nachfrage steigt. Deshalb müssen wir vor allem bezahlbare Wohnraum anbieten", sagt Frank Peter Ullrich, Aufsichtsratsvorsitzender des Bauvereins und Dürener Bürgermeister.

Wie in der aktuellen Sitzung des städtischen Wohnungs- und Liegenschaftsauschusses am 15. Juni 2021 bekannt gegeben wurde, tritt in Nordrhein-Westfalen zum 1. Juli ein neues Gesetz zur Stärkung des Wohnungswesens in Kraft. Das neue Gesetz regelt neben den bisherigen Bestimmungen zur Wohnungsaufsicht auch den Bereich der Zweckentfremdung von Wohnraum. Für Kommunen, die - wie die Stadt Aachen - eine Wohnraumschutzsatzung haben, gelten darüber hinaus besondere Pflichten.

Unter anderem sind mit Inkrafttreten des neuen Gesetzes alle Personen, die Wohnraum untervermieten, gehalten, bei der zuständigen Behörde eine Wohnraum-Identitätsnummer beantragen. Diese so genannte Wohnraum-ID muss zukünftig bei entsprechenden Portalen und in Inseraten angegeben werden. Portale wie zum Beispiel Airbnb sind ab dann verpflichtet, nur noch Angebote mit einer solchen Registrierungsnummer zuzulassen.

Nach Mitteilung des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes NRW werden die konkreten Regelungen zur Erteilung und Verwendung der Wohnraum-ID sowie das Registrierungsverfahren auf den 1. Juli 2022 verschoben.

Broichweiden ist mit seinen Ortsteilen Broich, Weiden, Linden-Neusen und Euchen ein sehr belebter Teil von Würselen, der seinen Charakter auch Jahre nach der kommunalen Neugliederung 1972 behalten hat und von einem funktionierenden Gemeinschaftsleben geprägt ist. Hierzu tragen vor allem die rund 10.000 Menschen wesentlich bei, die in Broichweiden zuhause sind, ebenso wie die zahlreichen Vereine, die Jungenspiele oder auch die Kirche.

In den vergangenen Jahren durchlebte insbesondere Broichweiden bzw. Vorweiden einige Veränderungen wie den Bau der neuen Umgehungsstraße und der Autobahn-Anschlussstelle 5a Broichweiden oder die Schließung der Fa. Kinkartz. Bereits 1992 wurde mit dem Stadtteilrahmenplan Broichweiden versucht, die Stadtentwicklung voranzubringen. Gemäß den seinerzeit diskutierten Maßnahmen wurden lediglich die Luciastraße und der Jodokusplatz umgestaltet.

Obwohl einige Neubaugebiete realisiert wurden, ist es bis heute aus verschiedenen Gründen nicht gelungen, die Ortsmitte im Bereich Kirche und Marktplatz neu zu gestalten und zu beleben oder auch das lange verhandelte Sport- und Kulturzentrum zu realisieren. Auch in den nächsten Jahren sind einige Änderungen zu erwarten: der nahe gelegene Flugplatz Merzbrück soll zu einem Forschungsflugplatz entwickelt werden, das Kinkartz-Gelände wartet auf neue Nutzungen und im Hinblick auf den Sport das Weidener Konzept auf seine Umsetzung.

Bereits zum zweiten Mal bietet die Architektin und Stadtplanerin Claudia Bosseler von der städtischen Koordinationsstelle „Bauen und Wohnen in Gemeinschaft“ jetzt gemeinsam mit der Aachener Volkshochschule eine Workshop-Reihe mit dem Titel „Wohnprojekte anpacken“ zur Entwicklung von alternativen Wohnprojekten an.

Die einzelnen Module der Reihe haben verschiedene Schwerpunkte, bauen aufeinander auf, können aber auch einzeln belegt werden. Die Veranstaltung findet in digitaler Form als Zoom-Konferenz statt. Anhand von Arbeitsmaterial und dem gemeinsamen Austausch können die Teilnehmenden sich konkret mit der Entwicklung ihrer eigenen Projektidee auseinandersetzen.

Das erste Modul „Ein Wohnprojekt starten – Bürger*innen bauen Stadt“ startet am Montag, 31. Mai, von 18.30 bis 21 Uhr. Hier dreht es sich um Grundlagen des Prozesses bei der gemeinschaftlichen Projektentwicklung eines Wohngebäudes durch die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner als Baugemeinschaft. Es wird auf Best-Practice-Beispiele geschaut nund deren Nutzungsideen, Architekturkonzepte und Rahmenbedingungen untersucht. Herausgearbeitet werden so persönliche Motivationen und Vorstellungen vom Wohnprojekt und erste Inhalte und Ziele für individuelle Wohnprojektideen entwickelt.

Als Reaktion auf eine Äußerung der Verwaltung gegenüber der Presse stellt der CDU-Ratsherr Jakob von Thenen eine Ratsanfrage, um die Haltung der Oberbürgermeisterin zu Einfamilienhäusern
in Aachen zu erfahren. Die CDU-Fraktion fordert, dass auch in Aachen der Wunsch nach dem eigenen Haus mit Garten weiterhin in Erfüllung gehen kann. Im Zuge der Berichterstattung über die Fortschreibung des „Handlungskonzepts Wohnen“ wurde der Leiter des Fachbereichs Wohnen, Soziales und Integration der Stadt Aachen, Rolf Frankenberger, mit folgenden Worten zitiert: „Aus meiner Sicht hat das Einfamilienhausmodell fast ausgedient. Das ist nicht mehr das, was wir hier wollen.“

„Diese Aussage hat viele meiner Fraktionskolleginnen und -kollegen irritiert“, erklärt der wohnungspolitische Sprecher der CDU-Fraktion, Jakob von Thenen. „Einen entsprechenden Beschluss der gewählten Vertreterinnen und Vertreter der Aachener Bevölkerung gibt es nicht. Auch wurde dieses Thema bisher nicht im größeren Umfang im Stadtrat erörtert. Daher möchte ich wissen, wen Herr Frankenberger mit 'wir' meint und welche Haltung die Oberbürgermeisterin vertritt. Steht sie dem Einfamilienhaus ebenfalls ablehnend gegenüber?“

Aachen ist ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort, der von zunehmendem Wachstum geprägt ist. Dies ist einerseits in Bezug auf das verfügbare Wohnungsangebot eine Chance, gleichzeitig aber auch eine besondere Herausforderung für den Wohnungsmarkt. Vor diesem Hintergrund haben der Planungsausschuss sowie der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss im Sommer 2019 den Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration beauftragt, das städtische Handlungskonzept Wohnen im Rahmen einer Hochschulkooperation und der Beteiligung einer Vielzahl von Wohnungsmarktakteur*innen fortzuschreiben. Das kommunale Handlungskonzept ist dabei ein Analyse- und Planungsinstrument, das dazu dient, lokale Entwicklungsprozesse zu analysieren und auf dieser Basis zukunftsorientierte Strategien und Maßnahmen für den lokalen Wohnungsmarkt zu entwickeln.

Alle Aachener Bürger*innen sind jetzt im Rahmen der Fortschreibung des Handlungskonzepts Wohnen eingeladen, am Dienstag, 4. Mai, von 17 bis 19 Uhr an der Onlineveranstaltung „Perspektiven für einen Aachener Weg“ zum Ergebnisbericht des Lehrstuhls für Planungstheorie und Stadtentwicklung der RWTH Aachen (PT RWTH) teilzunehmen. Als Ansprechpartner*innen stehen Lehrstuhlinhaberin Professor Dr. Agnes Förster sowie hochrangige Vertreter*innen der Stadt Aachen zur Verfügung. Oberbürgermeisterin Sibylle Keupen und Bürgermeister Norbert Plum, Vorsitzender des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses, werden die Veranstaltung, die auf dem städtischen YouTube-Kanal unter https://www.youtube.com/user/aachenonline1 zu verfolgen ist, eröffnen.

In Eschweiler geht der innovative Weg hin zum klimafreundlichen Wohnungsbau weiter

In Eschweiler geht der innovative Weg hin zum klimafreundlichen Wohnungsbau weiter

· Spatenstich für zweite Faktor X-Siedlung „Westlich Vöckelsberg“ in Eschweiler

· Das Konzept spart große Mengen Rohstoffe und Energie im gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes

Nach der erfolgreichen Vermarktung des ersten Faktor X-Baugebiets „Neue Höfe Dürwiß“, welches als Pionierprojekt für den Einsatz von Recyclingbeton im Wohnungsbau in NRW zählt, wird nun eine zweite Siedlung in Eschweiler entstehen.

So wird die nachhaltige und ressourcenschonende Stadtentwicklung in Eschweiler in einem zweiten Faktor X-Baugebiet am Rande des Stadtzentrums weiter vorangetrieben.

Ergebnisbericht „Perspektiven für einen Aachener Weg“ vorgestellt

Aachen ist ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort, der von zunehmendem Wachstum geprägt ist. Dies ist einerseits in Bezug auf das verfügbare Wohnungsangebot eine Chance, gleichzeitig aber auch eine besondere Herausforderung für den Wohnungsmarkt. Vor diesem Hintergrund haben der Planungsausschuss sowie der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss im Sommer 2019 den Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration beauftragt, das städtische Handlungskonzept Wohnen im Rahmen einer Hochschulkooperation und der Beteiligung einer Vielzahl von Wohnungsmarktakteur*innen fortzuschreiben.

OBin Keupen: Die bedarfsgerechte Wohnraumentwicklung ist mir ein zentrales Anliegen
Als Kooperationspartner konnte der Lehrstuhl für Planungstheorie und Stadtentwicklung der RWTH Aachen gewonnen werden. Die Ergebnisse und Handlungsempfehlungen wurden am Dienstag (13. April) in Form des Ergebnisberichtes „Perspektiven für einen Aachener Weg“ vorgestellt: „Das Thema Wohnen lässt keinen von uns unberührt, das zeigt nicht zuletzt die Corona-Pandemie, die wie ein Brennglas gezeigt hat, wie wichtig ein bedarfsgerechtes und bezahlbaren Wohnungsmarktangebot in unserer Stadt ist – für Familien, für Senior*innen, für Geringverdienende. Daher nehme ich auch gerne den Appell des Gutachtens an, Wohnen zur Chefinnensache zu machen und forciere persönlich die Umsetzung der Ergebnisse. Wir brauchen dringend neuen, bezahlbaren und zukunftsgerechten Wohnraum“, steht für Oberbürgermeisterin Sibylle Keupen fest.