Ausschuss beschließt, künftig eine Quote von 40 Prozent öffentlich geförderten Wohnungsbaus umzusetzen

Das Thema „Wohnen“ stand in der aktuellen Sitzung des städtischen Wohnungs-und Liegenschaftsausschusses am gestrigen Dienstag (11. September) gleich viermal auf der Tagesordnung. Intensiv diskutiert wurden hier unter anderem der neu erschienene Wohnungsmarktbericht 2017, der den Ausschussmitgliedern an diesem Abend auch druckfrisch präsentiert wurde, die Wohnungsbedarfsprognose für die Stadt Aachen, die Evaluation des Quotenbeschlusses sowie der TOP „Vergabe von städtischen Wohnbaugrundstücken nach Konzeptqualität“.

Der Wohnungsmarktbericht 2017 zeigt deutlich, dass der Boom der Wissenschaftsstadt Aachen unverändert anhält. Er macht jedoch auch eindringlich deutlich, dass die Beliebtheit Aachens als Wohn- und Studienort eine enorme Herausforderung für den Wohnungsmarkt darstellt. Und obwohl im Jahr 2017 so viele neue Wohnungen wie seit 20 Jahren nicht mehr fertig gestellt wurden und es im vergangenen Jahr erstmals wieder gelungen ist, den Wegfall öffentlich geförderter Wohneinheiten durch Neubauten zu kompensieren, wird weiterhin dringend bezahlbarer Wohnraum benötigt. Das Gutachten des Instituts Quaestio kommt in diesem Zusammenhang zu dem Ergebnis, dass bis Ende 2019 in der Stadt circa 4.500 Wohneinheiten fehlen, bis Ende 2035 müssten insgesamt sogar mehr als 10.000 Wohnungen neu gebaut werden. Wobei ein besonders hoher Bedarf im Bereich des bezahlbaren beziehungsweise öffentlich geförderten Wohnraums gesehen wird.

Kreis Düren. Im Rahmen des Wohnraumförderprogramms 2018 bis 2022 wurden dem Kreis Düren für das Jahr 2018 Fördermittel für den Mietwohnungsbau in Höhe von 6,2 Millionen Euro bereitgestellt. Insbesondere für die Städte Düren, Jülich und Nideggen sowie für die Gemeinden Inden, Kreuzau, Langerwehe und Merzenich wurde die Förderung deutlich erhöht.

Der Neubau von Mietwohnungen wird mit Darlehen in Höhe von 1450 bis 1680 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gefördert. Darüber hinaus gibt es Zusatzdarlehen unter anderem für kleine Wohnungen oder den Einbau eines Aufzuges.

Auf das Gesamtdarlehen werden Tilgungsnachlässe von bis zu 15 Prozent gewährt. Die Darlehen mit einer Zinsbindung von 20 oder 25 Jahren sind je nach Kommune bis zum zehnten Jahr zinslos und ab dem elften Jahr mit 0,5 Prozent zu verzinsen. Der laufende Verwaltungskostenbeitrag beläuft sich auf 0,5 Prozent. Die Tilgung beträgt ein Prozent.

Angebot der StädteRegion Aachen für alle, die Barrieren abbauen wollen

StädteRegion Aachen. Wird es schwierig, in die Badewanne zu steigen? Ist es mühevoll, die Treppen zur Haustür zu bewältigen? Besteht die Gefahr von Sturzunfällen? Wer Barrieren im Wohnraum abbauen will oder muss, kann sich bei der Pflege- und Wohnberatung in der StädteRegion Aachen informieren. „Die individuellen Lebens- und Wohnbedürfnisse können sich aus vielen Gründen ändern“, weiß Doris Dirksen vom Wohnberatungs-Team. „Meistens muss die Wohnung angepasst werden, wenn Menschen älter oder pflegebedürftig werden, damit sie ihren Alltag weiter bewältigen können. Aber auch ein Unfall oder eine schwere Krankheit können dazu führen.“

Dirksen und zwei ihrer Kolleginnen bieten kompetente und individuelle Beratung zur Anpassung der Wohnung. Diese kann am Telefon, bei einem Termin im Haus der StädteRegion oder auch bei den Ratsuchenden vor Ort stattfinden. Darüber hinaus gibt es Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten und bei Bedarf auch Unterstützung, wenn es darum geht, Anträge zu stellen. Die Beratung ist neutral und kostenlos. Auf Anfrage sind auch kostenlose Info-Vorträge für Gruppen möglich – zum Beispiel in Vereinen oder Unternehmen.

Wanderausstellung macht Station in Aachen

„Gutes Bauen im öffentlich geförderten Wohnungsbau“: Die Ausstellung zum NRW-Landespreis 2017 für Architektur, Wohnungs- und Städtebau macht von Mittwoch, 2. Mai, einen Monat lang Station in Aachen. Während der Öffnungszeiten des Verwaltungsgebäudes Am Marschiertor, Lagerhausstraße 20, werden landesweit ausgezeichnete Projekte präsentiert, darunter auch das Aachener Bauvorhaben „Neues Wohnen im Ostviertel“ der gewoge AG. Derzeit tourt die Wanderausstellung durch NRW. So war sie zum Beispiel im April bereits in Münster zu sehen und reist nach dem Halt in Aachen im Juni weiter nach Köln.

Zuvor sind am 9. Oktober 2017 durch Ministerin Ina Scharrenbach gemeinsam mit dem Präsidenten der Architektenkammer Nordrhein- Westfalen Ernst Uhing im Rahmen eines Festaktes in der K21 in Düsseldorf insgesamt zehn Projekte mit dem NRW-Landespreis 2017 für Architektur, Wohnungs- und Städtebau ausgezeichnet worden. Prämiert wurden Wohngebäude, zu Wohngebäuden umgenutzte Nichtwohngebäude, Bau- und Wohngruppenprojekte sowie Gebäudegruppen und Wohnquartiere, die bei einer hohen Nutzungs- und Gestaltqualität unterschiedliche Bewohnergruppen ansprechen. Hierzu zählen auch besondere Wohnformen wie zum Beispiel Studierendenwohnanlagen sowie Senioren- und Behindertenwohnanlagen.

„Es geht heute Abend im wahrsten Sinne des Wortes um den Grund und Boden, auf dem wir hier stehen!“ Mit diesen Worten eröffnete Bürgermeister Paul Larue das öffentliche Forum Stadtentwicklung zum Thema Flächennutzungsplan im Dürener Rathausfoyer. „Der alte Plan von 1999 ist in die Jahre gekommen. Es ist Zeit, sich neu zu orientieren, wie die zukünftigen Flächenzuweisungen auf dem Gebiet der Stadt Düren aussehen sollen.“

Mit der Neuorientierung wird nicht bei Null angefangen. Nachdem am Flächennutzungsplan von 1999 immer mehr Änderungen notwendig geworden waren, beschloss der Rat der Stadt Düren am 26.01. 2017 eine Neuaufstellung. „Es gibt inzwischen neue Herausforderungen“, betonte Baudezernent Paul Zündorf und führte unter anderem die Bereiche Klimaschutz, demografische Entwicklung, Strukturwandel an, die andere Anforderungen zum Beispiel an Wohnungsbau und Mobilität stellen.

Über 42 Millionen Euro an Landesmitteln für Wohnraumförderung in der StädteRegion Aachen

StädteRegion Aachen. Im laufenden Jahr sind 42,1 Millionen Euro an Landesmitteln für die Förderung des sozialen Wohnungsbaus in die StädteRegion Aachen geflossen. Das Ergebnis, so der Leiter des Amtes für Wohnraumförderung der StädteRegion Aachen, Norbert Langohr, sei „herausragend“ und komme fast an das Rekordjahr 2016 heran.

Nach dem Bewilligungsschlusstermin am 15.12.für 2017 fällt die Bilanz äußerst positiv aus. „Insgesamt konnten in diesem Jahr 340 Wohneinheiten, oft erst aufgrund der Landesförderung, in der StädteRegion bewilligt werden. Und das gezielt im besonders benötigten Segment des bezahlbaren Mietwohnungsbaus“, so Langohr.

Die Höhe der Förderung ist allerdings beileibe keine Selbstverständlichkeit, sondern auf die engagierte Beratung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Städteregion zurückzuführen.

Kreis Düren. Wer ein bestehendes Eigenheim oder eine Mietwohnung barrierefrei umgestalten möchte, der wird vom Kreis Düren aus Mitteln des Landes Nordrhein-Westfalen gefördert – und zwar unabhängig von seinem Einkommen.

Gefördert werden zum Beispiel die Umgestaltung des Bades mit einer bodengleichen Dusche, breitere Türen oder elektrische Türöffner. Förderfähig sind zu dem der Einbau eines Treppenliftes in einem Eigenheim oder der nachträgliche Einbau oder Anbau eines Aufzuges an einem Mehrfamilienhaus. Auch die Schaffung eines barrierefreien Zugangs zum Haus oder zu den Pkw-Stellplätzen und Freiflächen des Grundstücks kann gefördert werden.

Das gilt auch für den barrierefreien Umbau eines vorhandenen oder den Anbau eines neuen Balkons oder einer Terrasse. Ziel aller Maßnahmen ist ein möglichst langer Verbleib der Bewohner in der vertrauten Umgebung.

Im Baugebiet Auf der Wacholder II in Mechernich-Nord soll eine Holzbausiedlung entstehen – Vermarktung durch die Stadt hat begonnen – Schon jetzt mehrere Interessenten

Mechernich – Die Stadt Mechernich wagt ein Experiment, das in der Region bislang einmalig ist. Das Baugebiet Auf der Wacholder II, jenseits des Feldblumenwegs in Mechernich-Nord, soll zur Hälfte als Holzbausiedlung verwirklicht werden. Mehrere Interessenten für die 24 Grundstücke gibt es bereits, obwohl der städtische Wirtschaftsförderer Peter Dierichsweiler und sein Kollege Dennis Müller erst vor Kurzem mit der Vermarktung begonnen haben. Die übrigen 24 Häuser sollen in konventioneller Bauweise entstehen. Die Idee zu dem Projekt entstand vor rund drei Jahren. In der zweiten Jahreshälfte 2018 soll mit dem Bau der ersten Häuser begonnen werden. In Kürze wird das Baugebiet von der Firma Backes erschlossen.

„Wir arbeiten mit einem Rohstoff, der zuhauf in der Region wächst“, äußerte sich Mechernichs Bürgermeister Dr. Hans-Peter Schick während einer Pressekonferenz im Rathaus und erinnerte daran, dass schon früher im Mechernicher Stadtgebiet mit Holz gebaut wurde – bei Fachwerkhäusern. Annette Köhne-Dolcinelli, Leiterin des Landesbetriebs Wald und Holz, sieht ebenfalls die Vorteile. Denn die Holzbauweise senke die Kohlendioxid-Belastung in der Atmosphäre. „Allein in Nordrhein-Westfalen werden 15 Millionen Tonnen CO2 durch Holz gebunden“, erklärt sie. Hinzu komme die Förderung der Waldwirtschaft: „Die heimische Wirtschaft wird durch den Bau von Holzhäusern unterstützt.“ Weitere Vorteile: Holzhäuser seien schneller errichtet, böten einen besonderen Wohnkomfort und hätten durch schmalere Wände eine größere Wohnfläche.